现在很多人都在关注东京房产的投资和租赁，这种情况下就要多方面考虑后再来着手投资。因为现在各种渠道下都可以获得相关的服务和资源，因此接下来就来说说在投资或者租赁东京房子的时候要考虑的方面。
第一，在投资和购买东京房产的时候先要考虑就是房源品质，这方面大多数用户都是选择有房源的不动产公司。除非自身对于购买日本房子非常了解以及有这方面的资源，不然还是建议委托大型的不动产公司，这样不动产公司本身就是一种保障同时这些公司旗下的房源相对更多，用户可以对比自己购买房子和委托不动产的房子的房源品质。
第二，在投资东京房产的时候是不能忽略手续费和各种税费的。很多人在计划投资日本的房子的时候只看房子本身的价格，而忽略了各种手续费和税费等，对此建议委托专业人士进行计算，确定下实际的投资金额是不是超出预期，而且还要考虑的就是租赁的话就要计算房子租赁回报率，通常都是先确定是投资还是租赁后再来选择房子。
第三，还有就是东京房产的投资如果是贷款就要重视利息，通常日本三井银行是支持海外国籍人员进行贷款的，所以不妨先查询下这类大型银行的贷款利率如何，然后再来计算下我们贷款的话总利息和回报情况，这样再来考虑投资东京房产。
以上提到的就是在面对东京房产的时候该如何更好的投资，要注意刚才提到的这些细节后再来考虑我们个人的情况，尤其是贷款投资的情况下就是要重视银行利息以及我们的投资年限，要先确定投资方案后再来选择与之匹配的东京房产房源。
