随着国内高净值人群的不断增加。欧洲等一些国家成了国内高净值人群海外投资置业的首选之地。而其中最受亲睐的如希腊、马耳他。上次为大家解析了2017年上半年高净值人群的财富分析与投资走向。  今天我们一起来看看希腊和马耳他的海外投资情况......

希腊

投资人区域分析

希腊是较为著名的旅游胜地，因此在出境游产出较多的发达城市及省份的认知度及美誉度相对较高。2017年上半年希腊项目成交投资人最多的地区为北京、山东、四川、河北。其中投资人占比最多的城市为北京市，占总比34%，对希腊的认知度及购房意向最高。

投资人基本信息—年龄

平均年龄42岁

通过2017年上半年希腊成交投资人的分析来看，比重最大的年龄范围为30-39岁群体，占整体比例39%。同时40-49岁的投资人群体占比也较多，占总比的36%。

总体来看对于希腊项目的投资偏好，中青年群体占整个希腊项目购买的主力人群。而60岁以上的投资人占比11%，相比其他项目占比较大，部分投资人为退休人士，由于希腊在整个旅游市场上的认知度及美誉度较高，因此对于许多中老年人来说希腊项目更具有吸引力，此类投资人也具备开发的潜力。

投资人行业信息

2017年上半年希腊成交投资人主要来自于服务业、金融业、贸易业。其他行业类别相对分散。

希腊的旅游业相对发达，因此吸引了大量从事服务业的投资者。

投资人项目选择区域

2017年希腊上半年投资人成交的项目地区主要分布在雅典中心，占比40%，其余南部、北部、东部购房区域均占到20%。

雅典中部是雅典行政、教育、医疗、经济的中心，这里有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。不论是生活还是出租，对于购房者来说都具备很强的吸引力。

马耳他

投资人区域分析

浙江、上海、江苏、四川、广东为2017上半年马耳他成交投资人最多的城市。其中浙江成交投资人最多，占总比的16%，其次为上海、江苏地区，占比13%。

投资人基本信息—年龄

平均年龄34岁

通过2017年上半年马耳他成交投资人的分析来看，比重最大的年龄范围为30-39岁群体，占整体比例44%。同时40-49岁的投资人群体占比也较多，占总比的31%。

总体来看对于马耳他项目的投资偏好，偏于年轻化，中青年群体占整个马耳他市场的主力人群。同时此年龄群体大部分都属于孩子上中小学的状态，对于他们来说不仅可以满足获得身份的需求，还能满足孩子上国际学校的教育需求。

投资人行业信息

2017年上半年马耳他成交投资人主要来自贸易行业、生产制造业、文化教育类。其他行业类别相对分散。其中贸易类投资人占比最多，为32%。