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迈阿密中心

发布时间:2017-06-19 16:15:51

项目简介:

项目位于迈阿密市中心最繁华的商业区,在迈阿密车站及其周边开发4座多功能大楼和一处车站内部12,263平方米的零售空间。

一.精华地段 

每年预估有大约1,000万通勤旅客行经此地,项目位于迈阿密市中心最繁华的商业区,在迈阿密车站及其周边开发4座多功能大楼和一处车站内部12,263平方米的零售空间:迈阿密中心2号楼、迈阿密中心3号楼、商业零售区、南北面住宅楼。


二.资金结构

1.EB-5贷款:1一亿美元(占比仅20%);

2.股本/现金(不含土地价值);

3.银行贷款。

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三.项目亮点

1.2015年三季度已施工;

2.主要零售租户已承租;

3.EB-5贷款位于商业空间抵押第一顺位;

4.EB-5贷款仅占比20%;

5.160%超额就业创造;

6.强大的开发商拥有超$600亿美金资产。


四.就业创造

●就业计算模型 IMPLAN;

●就业岗位需求 2,000个;

●预计就业创造 3,396个;

●160%超额完成就业要求。


五.投资方实力强大

1.Florida East Coast

多样化交通、基础设施和商业房地产公司百年老店,是佛罗里达历史最久的公司之一拥有佛罗里达东海岸核心市场的众多资产,包括高价值的大规模房地产投资组合,如建筑物和土地以及其他业务。

2.FORTRESS

20年经验,领先的全球投资管理集团 纽约证交所上市公司截至2016年12月31日,管理的资产约计$702亿美元峰堡集团于2007年五月并购了佛州东海岸铁路工业公司。

3.借款方Brightline Investment Holding, LLC为佛罗里达东海岸工业有限公司的全资子公司。Florida East Coast拥有、开发和管理迈阿密中心项目。


六.政府支持

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