日本首都东京一直是人们投资的热门城市，居住在世界各地的华人，敏感地嗅到了日本房地产的真正价值，来日本购买房地产的风潮正在兴起。

相比之下，大阪的房子比东京的房子投资热度要高不少，原因是大阪成为日本近十年市场预期涨势最好的地方。2019年开始，中国人投资大阪的热潮正逐渐兴起。

随着2019年的大阪G20峰会、2019年的大阪橄榄球世界杯、2024年的梦洲赌场开业并运营、2025年的大阪世博会等一系列利好条件的刺激下，大阪的房产市场也迎来了属于它的春天。（日本房产投资热度逐年递增，正是入手好时机！）

一、游客人数爆发，旅游经济红利无限

自安倍晋三执政以来，“观光立国”战略成绩显著。据JNTO数据，2018年访日游客达3,119万，大幅超出了“ 2030年达到3,000万”的预期目标。这其中，人数及消费规模上均排列首位，2019年上半年，中国内地游客访日游客数量达838万，总消费1,545万亿日元，在人数及消费规模上均排列首位。2019年上半年，访日游客数量以史上最快速度突破1,600万，创下多个历史同期记录。

作为日本两大交通枢纽之一的大阪坐拥关西国际机场，是所有到访西日本游客的必经之地，而游客数量的井喷式爆发，首要带动的便是住宿业的增长。根据大阪观光局统计，2018年留宿大阪的海外游客超过1,141万，节假日、樱花季、红叶季等重要日子里，“一房难求”的情况常会出现。（日本酒店成为房产投资的新宠儿）

二、赌场合法化，造就全新房产奇迹

2018年7月，随着IR实施法（Integrated Resorts，带有赌场的综合度假区）正式通过，日本民营赌博首次实现合法化，明确作为首个开放地的大阪将赌场设立在人工岛梦洲，有望于2024年正式营业。

根据日本观光局数据推测，2030年梦洲IR博彩度假村将为大阪带来超过2,200万人次的旅行者，美国顾问公司Global Market Advisors预计大阪每年的赌博收入可超过100亿美元，高于新加坡两座赌场的年收。

三、世博会将至，“黄金效应”蓄势待发

2025年，大阪将举办以“闪耀生命之光的未来社会设计”为主题的世界博览会，会期共185天，日本政府预计入场人数约为2,800万人，拉动经济效益约为2万亿日元。

总结

大阪拥有支撑日本和亚洲门户的高水平基础设施，旅业方面，丰富的历史观光资源、宜人的自然资源和发达的购物场所使得大阪的海外游人数连年激增，被评为“世界旅游目的地排行榜”笫一名，而随着2019年G20峰会在大阪举办，世界上经济规模最大、增长最快的囯家领导人在此聚首，大阪的国际影响力迈入前所未有的高度。

纵观日本,“安倍经济学”对于消费及投资的带动颇具成效，作为高度发达国家的日本依旧处于经济增长的良好轨道，国际顶尖资本蜂拥而入，房价及地价连续5年上涨。这其中,大阪房价的涨幅高达13.9%，此时布局置业，就是最佳时机。（购置日本房产将成为投资移民的主流趋势）

日本专业法律团队和经验丰富的资深顾问为您在日本的定居、投资、房产、税务及各类私人定制业务提供专业、精准、优质的服务。

以上所展示的图片及文字内容都来自网络，如涉及版权问题，请及时联系我方予以删除。本文内容仅供参考，相关政策、流程、信息以相关国家机构的法律法规及官方公布内容为准。